「マンションレビュー」2024年11月 全国市区町村 中古マンション価格／騰落率ランキングを発表
価格ランキング1位「東京都港区」は1億6千万円突破！2位以降を大きく引き離し、今回も独走状態に。騰落率ランキング1位は「東京都中央区」、騰落率ランキングでも「東京都港区」は存在感を発揮。
[画像1]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_379_20241212151523675a7f7bd3592.png
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年11月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。
【2024年11月サマリー】
■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック
●全国TOP
1位 東京都港区：1億6,430万円…9月1億4,902万円、10月1億5,647万円、今月はついに１億６千万円を突破。
2位 東京都中央区：1億3,379万円 & 3位 東京都千代田区：1億3,187万円…両区とも1億3千万円台に初到達。
●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
13位「大阪府大阪市北区」：6,377万円。
●10年前(2014年10月)、5年前(2019年10月)、3年前(2021年10月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
「東京都港区」がすべての比較単位で1位を獲得
10年前比較：＋約141% 5年前比較：＋約99%、3年前比較：＋約69%
●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は 100 位までにランクインなし)
東海
愛知県名古屋市中区(66位)：3,454万円
近畿
大阪府大阪市北区 (13位)：6,377万円
中国
広島県広島市中区(84位)：2,979万円
九州・沖縄
沖縄県浦添市(63位)：3,505万円
■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（前年比較）_トピック
※前年(2023年11月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都中央区」：騰落率 +46.91%。70㎡換算の推定価格は前年比で4,272万円上昇。
前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」、前年比で5,228万円上昇。
●100位以内の市区の割合地域別TOP5
「東京都」30%、「神奈川県」15%、「大阪府」11%、「埼玉県」&「福岡県」6%。
●騰落率100位以内、各エリアのトップ
(甲信・北関東・北陸は 100 位までにランクインなし)
北海道
北海道札幌市北区（20位）：+13.99%
東北
岩手県盛岡市（62位)：+5.38%
一都三県
東京都中央区（1位）：+46.91%
東海
愛知県名古屋市中村区（43位）：+7.80%
近畿
大阪府大阪市北区（3位）：+38.46%
中国
広島県福山市（19位）：+14.15%
四国
香川県高松市（52位）：+6.91%
九州・沖縄
福岡県福岡市中央区（16位）：+15.35%
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2024年12月3日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2024年11月の販売件数が30件以上ある304全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年11月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年11月と2023年11月の販売件数がそれぞれ30件以上ある236全国市区町村が対象。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=186
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
【全国市区町村 中古マンション価格ランキング(2024年11月)】
[画像2]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_957_20241212151524675a7f7c1dac6.png
[画像3]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_922_20241212151524675a7f7c05b44.png
【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年11月)】
[画像4]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_1217_20241212151524675a7f7c3be1a.png
【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年11月_3・5・10年前比較)】
[画像5]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_987_20241212151524675a7f7c2c939.png
【マンションレビュー概要】
[画像6]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_306_2023012311203163cdeeefc4237.png
当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年10月に79万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
https://www.mansion-review.jp/
◆マンションレビュー公式X(旧 twitter)
https://twitter.com/mansion_review
◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
https://www.one-of-a-kind.co.jp/pressrelease/
◆不動産売却サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/
【会社概要】
社名 ：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立 ：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/
◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。
本件に関するお問合わせ先
＜本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ＞
株式会社ワンノブアカインド
広報担当 石川
E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jp
TEL: 03-6432-0498／FAX: 03-6432-0499
105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
※プレスリリース掲載のデータについて、Excelでのご用意がございます。
作図などの加工用にご入用の場合は、お手数ですがご連絡いただければ幸いです。
関連リンク
マンションレビュー
https://www.mansion-review.jp/
株式会社ワンノブアカインド
https://www.one-of-a-kind.co.jp/
全国市区町村 中古マンション 価格／騰落率ランキングデータ集
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=186
プレスリリース詳細へ https://digitalpr.jp/r/100929
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「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2024年11月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1と価格ランキング上位20件について過去10年間の価格推移、および1年前からの価格の上昇率を表す「騰落率」のランキングを発表いたします。
【2024年11月サマリー】
■全国市区町村 中古マンション価格ランキング_トピック
●全国TOP
1位 東京都港区：1億6,430万円…9月1億4,902万円、10月1億5,647万円、今月はついに１億６千万円を突破。
2位 東京都中央区：1億3,379万円 & 3位 東京都千代田区：1億3,187万円…両区とも1億3千万円台に初到達。
●東京23区以外でもっとも価格の高かった市区
13位「大阪府大阪市北区」：6,377万円。
●10年前(2014年10月)、5年前(2019年10月)、3年前(2021年10月)からの価格推移の特記事項 (上位10件)
「東京都港区」がすべての比較単位で1位を獲得
10年前比較：＋約141% 5年前比較：＋約99%、3年前比較：＋約69%
●推定価格100位以内、首都圏以外のエリアのトップ
(北海道/東北/北関東・甲信/北陸/四国は 100 位までにランクインなし)
東海
愛知県名古屋市中区(66位)：3,454万円
近畿
大阪府大阪市北区 (13位)：6,377万円
中国
広島県広島市中区(84位)：2,979万円
九州・沖縄
沖縄県浦添市(63位)：3,505万円
■全国市区町村 中古マンション価格騰落率ランキング（前年比較）_トピック
※前年(2023年11月)と比較した騰落率からランキングを作成。
●全国TOP
1位「東京都中央区」：騰落率 +46.91%。70㎡換算の推定価格は前年比で4,272万円上昇。
前年の推定価格との差額が最も大きかった市区は「東京都港区」、前年比で5,228万円上昇。
●100位以内の市区の割合地域別TOP5
「東京都」30%、「神奈川県」15%、「大阪府」11%、「埼玉県」&「福岡県」6%。
●騰落率100位以内、各エリアのトップ
(甲信・北関東・北陸は 100 位までにランクインなし)
北海道
北海道札幌市北区（20位）：+13.99%
東北
岩手県盛岡市（62位)：+5.38%
一都三県
東京都中央区（1位）：+46.91%
東海
愛知県名古屋市中村区（43位）：+7.80%
近畿
大阪府大阪市北区（3位）：+38.46%
中国
広島県福山市（19位）：+14.15%
四国
香川県高松市（52位）：+6.91%
九州・沖縄
福岡県福岡市中央区（16位）：+15.35%
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。
※2024年12月3日現在の自社データより算出。※価格編・騰落率編ともに一万円未満を四捨五入。単位は万円表記。
※推定価格ランキングは2024年11月の販売件数が30件以上ある304全国市区町村、1年前比較騰落率ランキング（前年(2023年11月)と比較した騰落率からランキングを作成）は2024年11月と2023年11月の販売件数がそれぞれ30件以上ある236全国市区町村が対象。
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。ランキングの全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=186
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー 調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
【全国市区町村 中古マンション価格ランキング(2024年11月)】
[画像2]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_957_20241212151524675a7f7c1dac6.png
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【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年11月)】
[画像4]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_1217_20241212151524675a7f7c3be1a.png
【全国市区町村 中古マンション騰落率ランキング(2024年11月_3・5・10年前比較)】
[画像5]https://digitalpr.jp/simg/2461/100929/700_987_20241212151524675a7f7c2c939.png
【マンションレビュー概要】
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当社が2010年より運営しているマンション情報サイト。全国約15万3千棟の物件の概要のほか、『クチコミ』『適正相場』『資産価値』もわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約1,700万人(2022年)。登録会員数は2024年10月に79万人を突破いたしました。
また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件情報を提供し、その取引をサポートしております。
今後も「消費者が後悔しない不動産取引」の実現を目指し、サービスの開発・提供を進めてまいります。
◆マンション情報サイト「マンションレビュー」
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◆株式会社ワンノブアカインド プレスリリース一覧
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◆不動産売却サービス「タカウル」
(マンションレビュー事務局監修。業界慣習と不動産市場を徹底調査し、高値売却が実現する仕組みを構築)
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【会社概要】
社名 ：株式会社ワンノブアカインド
所在地：105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
代表者：代表取締役社長 川島 直也
設立 ：2009年9月10日
資本金：3,179万9,000円
事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務
コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/
◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/hp/tokusetsu/
◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」
https://www.one-of-a-kind.co.jp/data/
その他、ホームページ制作・マーケティング支援サービス各種を展開中。
本件に関するお問合わせ先
＜本リリースに関する報道関係者さまからのお問い合わせ＞
株式会社ワンノブアカインド
広報担当 石川
E-mail: pr@one-of-a-kind.co.jp
TEL: 03-6432-0498／FAX: 03-6432-0499
105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目4番7号 虎ノ門36森ビル 10階
※プレスリリース掲載のデータについて、Excelでのご用意がございます。
作図などの加工用にご入用の場合は、お手数ですがご連絡いただければ幸いです。
関連リンク
マンションレビュー
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全国市区町村 中古マンション 価格／騰落率ランキングデータ集
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